RARE ! PLEIN CENTRE VILLE JUAN LES PINS IMMEUBLE DE RAPPORT R+1 - Antibes

€685 000 **

pièce(s) •

180

m² •

Réf : 302

A vendre

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Description

Réf : 302

PRODUIT TRÈS RARE !!!
En plein centre de la ville de Juan-les-Pins, à deux pas de la mer et des commerces, immeuble de rapport R+1 Composé de deux commerces au rez-de-chaussée, dont un louer 1800 € par mois et l'autre peut être loué de suite à 1100 € par mois.
À l'étage, un appartement de type 3 pièces de 78 m² Traversant, Composé de deux chambres, cuisine, indépendante, salon, une salle d'eau, un WC, Un balcon et une terrasse de 30 m², sans vis-à-vis et au calme !!!
Beaucoup de potentiel pour cet immeuble où on peut diviser l'appartement en deux et en faire deux 2 pièces.
Idéal pour Investisseur Locatif !!!
À visiter sans tarder
Contacter moi au 0615201330

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06160
Ville
ANTIBES
Etage
1
Nombre étages
1
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
685000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie finale
C

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
1
Repérage présence termites - selon la zone
1
Diagnostic parasite
1
Autres
2
Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1
Taxe foncière
1

RARE ! PLEIN CENTRE VILLE JUAN LES PINS IMMEUBLE DE RAPPORT R+1 - Antibes

€685 000 **

6 pièce(s) 180 m² Réf : 302

Infini - Immo&Pro

24, Avenue du midi
06200 Golfe Juan

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