EXCLUSIVITE - Golfe Juan Studio 24m² dans résidence de standing - Le golfe juan

€195 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 254

A vendre

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Description

Réf : 254

EXCLUSIVITE - Golfe Juan
Studio de 24m² dans résidence de standing avec piscine, jacuzzi, salle de sport et gardien.
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains et un WC.
L'appartement est climatisé, aucun travaux à prévoir.
Idéalement situé, face au port et à la plage, proche de toutes les commodités et transports.
A visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06220
Ville
LE GOLFE JUAN
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
901 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Dont lots d'habitation
119
Charges annuelles (ALUR)
1580.8 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
24.58 m2
Surface loi Carrez
24.58 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITE - Golfe Juan Studio 24m² dans résidence de standing - Le golfe juan

€195 000 **

1 pièce(s) 25 m² Réf : 254

Infini - Immo&Pro

24, Avenue du midi
06200 Golfe Juan

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