A reprendre bail pour un local commercial situé à proximité de la gare SNCF et routière. Le local à une surface de 40m2 de plain pied possédant une réserve de 14m2. un WC privatif se situant dans une cour intérieure fermé à clef et deux grandes caves.
Le local bénéficie d'une façade vitrée de 6 mètres linéaires

Ce local bénéficie d'un bon axe avec beaucoup de passage et des commerces à proximité, un magasin à usage commercial de vente

Un local pour une activité : Prêt à porter - chaussures - maroquinerie - Horlogerie - Bijouterie -Objet de décoration - Librairie
(tout commerce sauf restauration et nuisances Sonores )

Conditions de repris du bail :
- Bail commercial 3/6/9
- Bail restant : 7 ans
- Loyer mensuel : 900 € / mois
- Provision sur charges : 22 € / mois
- Dépôt de garantie : de termes de loyer
- Non assujetti à la TVA
- Prix de cesssion : 49500 €
- Honoraires de commercialisation 4500 € TTC
- Prix hors honoraires d'agence 45000 €

* Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur

INFINI IMMO & PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24, Avenue du midi
06220 Golf Juan
Tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50

La présente annonce à été rédigée par votre conseiller JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784

** €49 500 honoraires inclus | €45 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur