A reprendre local commercial d'une surface de 45m2 de plain pied, contient une réserve, en arrière-boutique et un W.C . Une jolie devanture de 6 m. un store et un rideau de fer électrique.

CANNES CENTRE PROCHE DE LA RUE MEYNADIER
Ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel proche de la rue Meynadier et de la rue d'Antibes avec beaucoup de passage et de tous commerces et ces transports en communs à proximité .

Conditions de prise à bail :
-Bail restant 4 ans
- Loyer mensuel : 1136 € / mois HT HC HF
- Provision sur charges : 75 € / mois
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
- Taxe foncière récupérable :
- Périodicité de l'indexation :
- Fiscalité des loyers ( TVA / CRL )

Prix de cession :
- Prix droit au bail : 194400 € FAI
- Honoraires de commercialisations 8 % TTC
- Prix hors honoraires d'agence 180000 €

* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur

INFINI IMMO & PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 Avenue du midi
06220 Golf Juan
Tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Yannick JAFFRÉ 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784

** €194 400 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur