Local commercial 140 m2 tout commerce DAB - Mandelieu la napoule

162 000 € product.price.fees_charges.teaser

140

m² •

Réf : 60

A vendre

Local commercial 140 m2 tout commerce DAB 1/1

Description

Réf : 60

Droit au Bail local commercial tout commerce
Local commercial situé dans la zone des Tourrades, bon emplacement proche de tout commerce ainsi qu'un parking dans une zone très fréquentés

Le bien est composé de la manière suivante :
Un local commercial d'une superficie totale de 140 m2
- 90 m2 de surface commerciale de plain pied
- 50 m2 de mezzanine
Le local dispose d'une extraction

Conditions de cession
- Bail commercial 3/6/9 fin 2025
- Activité autorisée : Tout commerce
- Montant du loyer mensuel: 1133 € HT HC HF
- Garantie exigée : DG
- Montant annuel des charges :780 €
- Taxe foncière récupérable : OUI
- Fiscalité des loyers : TVA

- Prix de cession 162000 € FAI
- Honoraires de commercialisation 8 % TTC
- Prix hors honoraires d'agence 150000 €

* Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur

INFINI IMMO & PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 Avenue du midi
06220 Golf Juan
06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller JAFFRÉ Yannick
06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784

** €162 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Cession de bail
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06210
Ville
MANDELIEU LA NAPOULE
Zone d'Activités
Les Tourrades Cannes Mandelieu
Accès Bus
5 min

Intérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Superficie
Bon m2
Signalétique
Bon - Favorable
Accessibilité
Bon - Favorable
Loyer
1133 euros HTC
Stationnement
Bon - Favorable

Aspects financiers

Prix
162000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1133 EUR

Bail

Bail tout commerce
Oui

Surfaces

Surface
140 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Local commercial 140 m2 tout commerce DAB - Mandelieu la napoule

162 000 € product.price.fees_charges.teaser

140 m² Réf : 60

Infini - Immo&Pro

24, Avenue du midi
06200 Golfe Juan

Infini - Immo&Pro

24, Avenue du midi
06200 Golfe Juan

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Infini - Immo&Pro

24, Avenue du midi
06200 Golfe Juan

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Infini - Immo&Pro pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Infini - Immo&Pro à l'adresse contact@infinimmoetpro.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.