Local commercial Cannes 175m2 - Cannes

Loyer €10 290/mois charges comprises **

175

m² •

Réf : 313

A Louer

Description

Réf : 313

En Co Exclusivité
A louer local commercial de 175m2 avec extraction
et reserve en sous sol de 52m2
le local est situé dans la rue Meynadier
Pas de terrasse extérieur, travaux à prévoir
Situé à 2 pas du marché fortville

Tous commerces possibles

Conditions d'accès au local:
BailCommercial: 3/6/9
Loyer : 120 000 €/ ans.
Charges : 3 500€/ans
Taxe foncière: à definir
Dépot de garantie: 3 mois
Honoraires de commercialisation:30%HT du loyer annuel

INFINI IMMO & PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe-Juan - Cannes
04.93.33.03.84
06 63 49 74 57

Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

** Loyer €10 290/mois charges comprises
dont charges récupérables: €290/mois | Honoraires charge locataire: €36 000 TTC | Dépôt de garantie: €30 000 | 06400 CANNES

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
06400
Ville
CANNES

Extérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Superficie
180 m2
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable
Travaux à prévoir
Bon - Favorable

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
10000 EUR
Loyer de base
10000 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
685.71 EUR
Loyer HT HC / mois
10000 EUR
Provision sur charges
290 EUR
Loyer charges comprises
10290 EUR
Honoraires Locataire
36000 EUR
Dépôt de Garantie
30000 EUR

Bail

Bail tout commerce
Oui

Surfaces

Surface
175 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Local commercial Cannes 175m2 - Cannes

Loyer €10 290/mois charges comprises **

175 m² Réf : 313

Infini - Immo&Pro

24, Avenue du midi
06200 Golfe Juan

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