Local commercial Cannes 70 m2 Rue Meynadier - Cannes

Loyer €6 120/mois charges comprises **

m² •

Réf : 300

A Louer

Local commercial Cannes 70 m2 Rue Meynadier 1/1

Description

Réf : 300

A louer local commercial de plain pied de 70m2 dont 20m2 de réserve

Le local d'angle est situé sur la RUE MEYNADIER , proche du marché Fortville

Il bénéficie d'une vitrine de 4ml avec accés de plain pied ,aucun droit d'entrée ni de Fonds de commerce. le local est libre de toute occupation

tout commerce exploitable ,extraction existante, pas de possibilité de terrasse

Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement de votre futur commerce

Conditions d'accès au local:
BailCommercial: 3/6/9
Loyer :72 000€/ ans
Charges :1200€/ans
Taxe foncière: 2500€/ans
Dépot de garantie: 3 mois
Honoraires de commercialisation:30%HT du loyer annuel

INFINI IMMO & PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe-Juan - Cannes
04.93.33.03.84
06 63 49 74 57

Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

** Loyer €6 120/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois | Honoraires charge locataire: €25 920 TTC | Dépôt de garantie: €18 000 | 06400 CANNES

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
06400
Ville
CANNES

Extérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Superficie
70 m2
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
6000 EUR
Loyer de base
6000 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
1028.57 EUR
Loyer HT HC / mois
6000 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
120 EUR
Loyer charges comprises
6120 EUR
Honoraires Locataire
25920 EUR
Dépôt de Garantie
18000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail tout commerce
Oui

Surfaces

Surface
70 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Local commercial Cannes 70 m2 Rue Meynadier - Cannes

Loyer €6 120/mois charges comprises **

70 m² Réf : 300

Infini - Immo&Pro

24, Avenue du midi
06200 Golfe Juan

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