A LOUER Local commercial très haut standing avec bureaux
Situé en bord de route sur la commune de EZE bord de mer BASSE CORNICHE à 8 mn de MONACO

Le bien est composé de la manière suivante
- un local commercial de 370 m2 avec en extérieur piscine et spa ( salle de sport )
- un étage R+1 de 140m2 avec grande terrasse
- un niveau -1 de 90 m2 avec grand jardin
- Parking privatif 7 Places

Possibilité de louer séparément
- 370 m2 9000€/mois
- 140 m2 3000€/mois
- 90m2 2500€/mois

L'ensemble est réalisé avec des matériaux de très grandes qualités ,climatisations
Disponible immédiatement , idéal cuisiniste, salle sport haut de gamme, maison médicale etc.....

Possibilité d'achat des Murs prix sur demande

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ( 3/6/9)
- Loyer mensuel de 14500€ hors taxes ( non assujetti à la TVA)
- Provisions sur charge 100€ par mois hors taxes
- Provisions sur foncier 500 € par mois
- Honoraires de transaction : 52200€TTC

* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO & PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 avenue du midi
06220 Golfe Juan
0497218050

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

** Loyer €14 800/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois | Honoraires charge locataire: €52 200 TTC | Dépôt de garantie: €43 500 | 06360 EZE