Local commercial 240 m2 Antibes Les Pins - Antibes

Loyer €5 311/mois charges comprises **

240

m² •

Réf : 29

A Louer

Local commercial 240 m2 Antibes Les Pins 1/6

Local commercial 240 m2 Antibes Les Pins 2/6

Local commercial 240 m2 Antibes Les Pins 3/6

Local commercial 240 m2 Antibes Les Pins 4/6

Local commercial 240 m2 Antibes Les Pins 5/6

Local commercial 240 m2 Antibes Les Pins 6/6

Description

Réf : 29

Location pure d'un local commercial d'angle de 240 m2 Brut

Situé en plein coeur du Parc exflora, le quartier'Antibes les Pins est composé de plus de 4200 Habitants, le local est au pied d'un ensemble immobilier formé de 7 résidences ( 1500 appartements), d'une salle de sport ( BAsicFit 1100m2), Super U de 1700m2, de différents commerces de proximité. Parking public de 360 places

Conditions de prise à bail :

- Bail neuf commercial 3/6/9
- Loyer mensuel: 5011€ hors taxes hors charges
- Provisions sur charge: 300 €/mois
- Provisions surFoncier: 320 €/mois
- Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT à la charge du preneur
- Honoraires de transaction : 20% HT loyers annuels

* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO & PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 avenue du midi
06220 Golfe Juan
0663497457 - 0497218050

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

** Loyer €5 311/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois | Honoraires charge locataire: €14 432 TTC | Dépôt de garantie: €15 043 | 06600 ANTIBES

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
06600
Ville
ANTIBES

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
5011 EUR
Loyer de base
5011 EUR
Loyer HT HC / mois
5011 EUR
Provision sur charges
300 EUR
Loyer charges comprises
5311 EUR
Honoraires Locataire
14432 EUR
Dépôt de Garantie
15043 EUR

Surfaces

Surface
240.55 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Local commercial 240 m2 Antibes Les Pins - Antibes

Loyer €5 311/mois charges comprises **

241 m² Réf : 29

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24, Avenue du midi
06200 Golfe Juan

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