A louer très beau local d'Angle de 65m2 +220m2 en sous-sol
dans le secteur d'ANTIBES à 5 minutes des Bus et de la Gare d'Antibes

Ce local est composé d'un RDC d'une superficie de 65m² de plain pied et d'un sous sol exploitable de 150m2

Activités commerciales tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction. Idéal stockage, entreprise de peinture, plomberie ou réparation vélos ou autres. professionnelle santé

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ( 3/6/9) ou professionnel
- Loyer mensuel de 1650 € hors taxes
- Provisions sur charge: 213.33€ par mois hors taxes
- Provisions sur foncier: 1700 € par an
- Honoraires de transaction : 5940 €TTC
- Rédaction du bail notarié à la charge locataire
- Dépôt de garantie: 4950 €
- Non assujetti à la TVA
- Garantie exigée caution ou Garantie financière

* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du locataire.

INFINI IMMO & PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 avenue du midi
06220 Golfe Juan
0663497457 - 0497218050

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

** Loyer €1 863.33/mois charges comprises
dont charges récupérables: €213.33/mois | Honoraires charge locataire: €5 940 TTC | Dépôt de garantie: €4 950 | 06600 ANTIBES