Cession d'un fonds de commerce de Bar Musical/ Brasserie/ restaurant d'une superficie de 230m2
Vous trouverez dans cet établissement situé en plein coeur du vieil Antibes tout le potentiel que vous pouvez apporter avec votre expérience
Cet établissement ne demande qu'a être développé ,sa capacité d'accueillir plus de 120 personnes assises et 40 en terrasse ( redevance mairie)
Entièrement rénové dans un style moderne et raffiné, une cuisine ouverte équipé d'une haute à charbon vous permettra de faire toutes les styles de cuisine du monde, ouvert midi et soir, avec organisation de soirées musicales ( locaux aux normes d'insonorisation)
L'ensemble de l'établissement possède toutes les normes d'accès et d'acceuil du public.
Un sous sol avec une cave sécurisé complète le bien .

Prêt à exploiter avec possibilité d'augmenter chiffres d'affaires
CA 2022 : 998 K€
CA 2021: 707 K€ ( 6mois)
Reprise de contrats en cours possible

Conditions de reprise:

- Bail commercial tous commerces ( 3/6/9)
- Loyer mensuel de 5250 € hors taxes ( assujetti à la TVA)
- Provisions sur charges et TF : Sur justificatif fin d'année-
- Redevance terrasse mensuel: 300€/mois

Prix du bien : 642 000€

* les honoraires de 6% inclus dans le prix sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO & PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 avenue du midi
06220 Golfe Juan
0663497457 - 0497218050

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

** €642 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur