Droit au Bail local commercial tout commerce
Local commercial situé dans la zone des Tourrades, bon emplacement proche de tout commerce ainsi qu'un parking dans une zone très fréquentés

Le bien est composé de la manière suivante :
Un local commercial d'une superficie totale de 140 m2
- 90 m2 de surface commerciale de plain pied
- 50 m2 de mezzanine
Le local dispose d'une extraction

Conditions de cession
- Bail commercial 3/6/9 fin 2025
- Activité autorisée : Tout commerce
- Montant du loyer mensuel: 1133 € HT HC HF
- Garantie exigée : DG
- Montant annuel des charges :780 €
- Taxe foncière récupérable : OUI
- Fiscalité des loyers : TVA

- Prix de cession 162000 € FAI
- Honoraires de commercialisation 8 % TTC
- Prix hors honoraires d'agence 150000 €

* Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur

INFINI IMMO & PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 Avenue du midi
06220 Golf Juan
06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller JAFFRÉ Yannick
06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784

** €162 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur